Mieszkania na sprzedaż Brwinów

Opis oferty

Mieszkanie na poziomie 1 z udziałem w gruncie w budynku 2-lokalowym
przy ul. Lilpopa 44 w Brwinowie.

5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 103,44 m2 usytuowane na
pierwszym piętrze w I-piętrowym budynku z 1962 roku z ogródkiem ok.
680 m.
Mieszkanie bezczynszowe, niskie koszty utrzymania.

Nieruchomość położona przy ul. Lilpopa 44 w
Brwinowie tuż obok znanaj i lubianej miejscowości Podkowa Leśna.
Stacja WKD Podkowa Leśna - 1 km od budynku.
Idealna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy oraz innych
sąsiednich miejscowości, a jednocześnie w pięknej zalezionej
części Brwinowa.

Mieszkanie w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji.
Możliwość rozpoczęcia prac wykończeniowych od zaraz.
Do dyspozycji właściciela ogródek ok. 680 m,
poziom -1 (była piwnica), wyczyszczona, doprowadzona do stanu
deweloperskiego - ok. 30 m2.

Na terenie ogródka - oryginalna studnia, altana, domek gospodarczy.

Ekspozycja okien: południe, wschód, zachód.
Spokojna, kameralna okolica, zatopiona w lesie.
Sąsiedstwo przyjazne, życzliwe.

W 2010 roku został wymieniony cały dach budynku.
Spożądzone Świadectwo charakterystyki energetycznej - 2026 rok.
Wymieniona cała instalacja elektrychna (16KW) - 2026 rok.
Wymienione piony wodnokamalizacyjne - 2026 rok.
Zainstalowany nowy 2 funkcyjny kościoł podgrzewający wodę oraz
kaloryfery - 2026 rok.

Układ pomieszczeń:
- Salon z aneksem kuchennym.
- Pokój I.
- Pokój II.
- Pokój III.
- Pokój IV.
- Pokój V.
- Garderoba z łazienką.
- Łazienka z WC.
- Przedpokój.
- Kotłownia.

Wysokość pomieszczeń - 2,6 m.

Niezależne wejścia do każdego z pomieszczeń.
Ogrzewanie, woda - piec gazowy.
Woda miejska.

Mieszkanie do wykończenia i własnej aranżacji.
Funkcjonalny i praktyczny rozkład.
Okna PCV, wyciszające szyby.

Lokalizacja i infrastruktura.
Poszukiwana, prestiżowa lokalizacja, piękna, a zarazem cicha
okolica. Bardzo dobra infrastruktura oraz świetna komunikacja.

Bogactwo zieleni oraz unikalny klimat tej części Brwinowa czynią to
miejsce wyjątkowym.
- Park Miejski - 1,9 km.
- Rezerwat przyrody im. Tyrakowskiego - 1,8 km.
- Pałacyk Otrębusy - 2 km.
- stacja WKD Podkowa Leśna - 1 km.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 70.80
kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 114.95
kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię
pierwotną (EP): 128.18 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.02 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na
energię końcową (U OZE): 0.00 %.

Polecam i zapraszam na prezentację.
Elena Kraszeninnikowa
+ 48 530 - pokaż numer telefonu -
rozmawiam w języku polskim, angielskim, rozyjskim, ukraińskim

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości
lub posiłkuję się kredytem, zadzwoń 530 - pokaż numer telefonu - .
Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają
w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania
kredytu.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Opis dodatkowy dołączany w eksporcie:

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."